Stefan Azar

Månadskostnad = 7 331 kr kr. Inklusive amortering 9 424 kr kr (Aktuellt pris: 1 395 000 kr, belåningsgrad: 90 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4136 kr/mån, driftkostnad: 370 kr/mån) Denna välplanerade 2 rok om 55 kvm högst upp i huset med hiss, balkong och ett lugnt läge i populära Bettorp, ett hem som kombinerar smart planlösning, fint ljusinsläpp och en trivsam känsla från…

Drömmer du om ett sjönära torp med egen brygga, två bostadshus och en naturskön tomt där lugnet möter moderna bekvämligheter? Här erbjuds totalt 96 kvm fördelat på två fullt utrustade bostadshus, flera uthus och ett fantastiskt läge vid vattnet. Här väntar ett charmigt torp där den äldre karaktären har bevarats samtidigt som fastigheten successivt har uppdaterats. Ursprungshuset är ett…

Drömmer du om en modern hörnlägenhet med stor balkong, öppen planlösning och ett lugnt läge nära centrum? Då har du hittat rätt. Här erbjuds en välplanerad 3 rok om 78 kvm på Kabingatan 4C, färdigställd 2019, där genomtänkta materialval, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp skapar ett hem att trivas i från första stund. Bostadens hjärta är det öppna köket och vardagsrummet, där stora…

Drömmer du om ett hem där du kan bo lugnt och samtidigt ha stadens utbud inom bekvämt promenadavstånd? På våning 3 av 3 med hiss väntar denna välplanerade 3:a om 82 kvm i omtyckta Örnsro. Här erbjuds en rymlig bostad med balkong, generösa sällskapsytor och ett läge som kombinerar närhet till natur, service och centrala Örebro. Redan i hallen möts du av en ljus och trivsam bostad med väl…

Denna välplanerade hörnlägenhet om 56 kvm högst upp i huset där inglasad balkong, moderna materialval och ett lugnt läge i populära Ladugårdsängen skapar ett hem som är enkelt att trivas i redan från första stund. Här bor du på vån 4 av 4 med hiss i en ljus och modern bostad där stora fönsterpartier tillsammans med hörnläget ger ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla genom hela hemmet.…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Högt upp i huset på Förmansgatan 20 bor du med ljuset, luften och utsikten som ständiga följeslagare. Denna moderna 1,5:a bjuder på en sällsynt trivsel där generös takhöjd, genomtänkta materialval och ett harmoniskt ljusflöde skapar ett hem med både karaktär och lugn. Bostaden är byggd 2020 och präglas av den stilrena arkitektur som kännetecknar Österplan – en stadsdel där…

Drömmer du om ett fritidsboende där lugnet får ta plats och naturen börjar precis utanför altanen? Då kan Nävesta 518 vara precis det du söker. Här erbjuds en välplanerad arrendestuga med en årsavgift om 5 169kr. Stugan har ett loft, en öppen planlösning och en generös altan som skapar gott om plats för både avkoppling och umgänge under årets varmare månader. Bostadens hjärta är det öppna…

Drömmer du om känslan av radhus men med bostadsrättens bekvämlighet? På Dolomitvägen väntar en välplanerad 2,5a om 69 kvm i markplan med egen trädgård, uteplats och uterum i omtyckta Lundby. Här erbjuds ett hem som kombinerar bekvämligheten av bostadsrätt med frihetskänslan av ett markplans boende. Den egna uteplatsen och trädgården skapar en naturlig förlängning av bostaden och gör det enkelt…

Här erbjuds ett hem för dig som längtar efter lugn, natur och livskvalitet. Med endast ca 100 meter till en barnvänlig sandstrand och omgiven av tallskog och fågelsång, får du här en plats att verkligen koppla av och andas ut. Den generösa terrassen om 147 kvm bjuder på sol från morgon till kväll och en rogivande utsikt över sjön – en perfekt plats för morgonkaffet, långa middagar eller stilla…

Detta välplanerade enplanskedjehus om 113 kvm med 4 rum, varav 3 sovrum. Här kombineras energismarta lösningar som solceller och bergvärme med en trivsam planlösning och en solig baksida i söderläge. Månadskostnad = 8 562kr. Inklusive amortering 12 663kr (Aktuellt pris: 2 895 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, driftkostnad: 3 025 kr/mån) Bostaden erbjuder ett…

Välkommen till Hagendalsvägen 9 – en välplanerad 4a om 105 m² med låg avgift, tre sovrum och ett fint ljusinsläpp från två håll. Perfekt för barnfamiljen eller dig som vill ha extra rum för kontor och gäster. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor, mataffärer och Kumla centrum – samt goda kommunikationer vidare mot Örebro. Ungefär 16 bussar och 16 tåg…

Denna välplanerade 3 rok om 84 kvm med dubbla balkonger i populära och naturnära Björkhaga. Här bor du i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, skolor och vackra grönområden, samtidigt som bostaden erbjuder genomtänkta ytor och uppdaterade materialval som gör det enkelt att trivas från första stund. Månadskostnad = 8 798kr. Inklusive amortering 10 916 kr (Aktuellt pris: 1…

Detta trivsamma radhus om 80 m² i två plan erbjuder tre rum, med parkutsikt och egen uteplats, beläget intill Trängens idrottsplats för en aktiv fritid. Månadsavgiften på 6165 kr/mån inkluderar värme, vatten och kabel-tv, med en beräknad driftkostnad om 18 000 kr/år för förutsägbara boendekostnader. Bostaden är energiklassad C och föreningen sköter underhållet, vilket förenklar vardagen. …

Intresserad - Kontakta Stefan på Wallenstedt för din privata visning! På en naturskön plats vid Hjälmaren ligger denna ståtliga villa från 1889 som förenar historisk charm med praktisk funktionalitet. Med en boyta på 395 kvm och 80 kvm biarea finns generösa ytor för både familjeliv och gäster. Huset omges av en 2,68 hektar stor sjötomt med öppna gräsytor, ängsmark och skogspartier – en miljö…

Välkommen till Norra Belltorpsvägen 4C – ett modernt och välplanerat radhus där ljus, trivsel och funktion samspelar i perfekt harmoni. Här bor du i ett lugnt och tryggt kvarter med närhet till både natur och stadens bekvämligheter. Bostaden bjuder på 80 välplanerade kvadratmeter fördelat på två plan, med två sovrum, två badrum och en socialt inbjudande nedervåning med direkt kontakt till den…

Denna bostad erbjuder en god kombination av komfort och bekvämlighet, perfekt för den som söker ett lugnt område med nära tillgång till allt man behöver. Lägenheten, belägen på första våningen av fem i en byggnad med hiss, har en stor uteplats som kan glasas in och erbjuder en idealisk plats för middag och eftermiddagssol. Föreningen tillhandahåller också en gemensam uteplats med grillmöjligheter…

Välkommen till denna renoverade tvåa belägen på en lugn del av Engelbrektsgatan. Bostaden har genomgått en omfattande renovering och erbjuder moderna ytskikt och bekvämligheter. Köket, renoverat 2023, är utrustat med IKEA-apparater och LG-kyl/frys, med god förvaring och en trevlig matplats. Vardagsrummet är ljust och rymligt, med en balkong som vetter mot den grönskande innergården. Sovrummet,…

Denna stilfulla tvåa om 65 m² på tredje våningen kombinerar sekelskiftescharm med hög takhöjd, djupa fönsternischer och en imponerande kristallkrona i matplatsen. Månadsavgiften på 4 556 kr inkluderar värme, vatten, kabel-TV och bredband, och med en beräknad driftkostnad om 7 300 kr/år blir boendekostnaderna tydliga och förutsägbara. Här bor du mitt på pulserande Järntorget med närhet till…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Denna prisvärda bostadsrätt på Västra Nobelgatan 32 - smart planerad och renoverad 1a om 21 m² är perfekt som första bostad, övernattningslägenhet eller investering. Här bor du på en halv trappa med närhet till city, resecentrum och universitetet. Lägenheten renoverades med precision under 2023 (förutom badrummet), vilket märks direkt vid entrén. Ljusa ytskikt, snyggt…

Här presenteras en välplanerad tvårummare i markplan på populära Ladugårdsängen. Bostaden om 71 m² erbjuder en kombination av rymliga sociala ytor, egen uteplats och närhet till allt du behöver i vardagen. Månadskostnad = 8 745kr. Inklusive amortering 10 580 kr (Aktuellt pris: 1 295 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 5 751 kr/mån, driftkostnad: 6 200…

Välkommen till Rökstensvägen 25 – en ljus och välplanerad villa med generösa sällskapsytor, insynsskyddad tomt och ett bekvämt boende i ett av stadens mest eftertraktade villaområden. Huset erbjuder en väl avvägd balans mellan funktion, charm och trivsel – perfekt för familjen som vill flytta in utan att behöva göra något mer än att trivas. Månadskostnad = 9 160 kr. Inklusive amortering 13 828…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! Månadskostnad = 6 705 kr kr. Inklusive amortering 7 770 kr (Aktuellt pris: 750 000 kr, belåningsgrad: 85 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4895 kr/mån, driftkostnad: 4 500 kr/år) Medianhyran för en 2a i Örebro= 8 583kr (Qasas hyresrapport 2024 + ökning enligt ÖBO 2025 (4,45%) Välkommen till en trivsam och ljus tvåa om 42 kvm där renoverat kök,…

Månadskostnad = 8 133 kr. Inklusive amortering 10 376 kr (Aktuellt pris: 1 495 000 kr, belåningsgrad: 90 %, ränta: 2,7 %, amortering: 2 %, månadsavgift: 4 756 kr kr/mån, driftkostnad: 350kr/mån) Välkommen till Hagmarksgatan 9B och denna välplanerade hörnlägenhet om 2 rok och 53 kvm, belägen högst upp i huset på våning 3 av 3. Med fönster i tre väderstreck erbjuds ett generöst ljusinsläpp som…

STUDENTVÄNLIGT BOENDE! På Schantzgatan 10C finns nu en välplanerad etta om 22 m², belägen en halv trappa upp i huset. Här bor du bekvämt med låga boendekostnader i en förening med stark ekonomi och goda framtidsförutsättningar. Perfekt som studentboende, övernattningslägenhet eller första bostad – ett hem som kan bli ditt redan från dag ett. Månadskostnad = 4 304 kr. Inklusive amortering 5 432…

Njut av en idyllisk livsstil med denna tomt i Nydalen som erbjuder enastående utsikt från din framtida veranda. Denna tomt ger dig möjligheten att uppföra din drömbostad och utnyttja en femtedel av tomtytan för ditt bygge. Med närheten till Vätterns östra strand erbjuder Nydalens område en mängd naturupplevelser, inklusive en charmig småbåtshamn och en avkopplande badplats. För de som uppskattar…