1/41
3 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Gård utan jordbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Tomtarea
23,1 ha
Driftkostnad
40 200 kr/år
Energiklass
B
Antal besök
6492
Max
Välkomna till högt och vackert belägna Hållborgen, en by med framtidstro och företagaranda.
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en väl sammanhållen lantbruksfastighet om ca 23 hektar, belägen ca 35 minuter från Östersund, med buss- och tågförbindelser inom närområdet. En genuin lantbruksmiljö med ett attraktivt läge i Jämtlands natursköna omgivningar, samtidigt som Östersunds serviceutbud och arbetsmarknad finns inom bekvämt pendlingsavstånd.
Här kan barnen springa omkring fritt och leka utomhus under årets alla årstider. En omtyckt förskola ligger endast 5 minuter bort i Pilgrimstad och en modern 1-9 skola väntar i Gällö för de lite äldre barnen.
För den friluftsintresserade finns gott om alternativ både sommar som vinter. Båtliv och spännande fiske i Revsundssjön eller utflykter längs stigar och småvägar i skog och mark. På vintern finns det både skoterleder och skidspår att ta del av. Genom fastigheten rinner Hållborgsbäcken längs gränsen mellan åker och skogsmark och bidrar till en naturlig variation i landskapet.
Egendomen erbjuder en tilltalande kombination av produktiv mark, funktionella ekonomibyggnader och ett lättillgängligt läge, vilket skapar goda förutsättningar för såväl odling som djurhållning. Dess storlek ger dessutom en plats i byns älgjaktlag. Markerna hyser ett rikt djurliv, där rådjur, kronhjort och älg är återkommande besökare.
Markinnehavet omfattar cirka 10 hektar inägomark, cirka 6,5 hektar produktiv skogsmark samt omkring 5 hektar övrig mark med möjligheter för exempelvis bete eller lösdrift. Den goda arronderingen gör fastigheten lättbrukad där markerna ligger samlade i direkt anslutning till gårdscentrum. Gårdsmiljön består av ett bostadshus samt flera väl kompletterande ekonomibyggnader i form av ladugård, rymlig hölada utrustad med travers och höskulle, bakstuga, timmerlada och jordkällare. Byggnadsbeståndet erbjuder god funktionalitet och skapar möjligheter för såväl mindre djurhållning, uthyrning eller annan verksamhet. Det gamla häststallet byggdes om till kostall, men rymmer fortfarande potential för hästar.
Här finns en gård med möjligheter för den som vill skapa något eget - och utrymme att förverkliga idéer, stora som små.
