Har du frågor om bostaden?
Per Knaust
Notar
Har du frågor om bostaden?
Per Knaust
Notar
1/52
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
6 rum
Boarea
70 m²
Tomtarea
467 m²
Energiklass
C
Driftkostnad
60 000 kr/år
Biarea
70 m²
Byggår
1950
Plus
VÄLKOMMEN TILL VÅFFELVÄGEN 12 – ETT HEM ATT TRIVAS I UNDER ÅRETS ALLA ÅRSTIDER
Kommer att visas under augusti månad. Anmäl ditt intresse redan idag för eventuella förhandsvisningar.
I ytan som anges ingår inte vinden. Källaren har även fönster vilket gör att det blir ett bra ljusinsläpp.
Välkommen till ett hem där genomtänkta ytor, generösa sällskapsutrymmen och en fantastisk utemiljö samspelar på bästa sätt. På lugna och omtyckta Våffelvägen i hjärtat av Sköndal väntar en välplanerad villa med plats för den växande familjen, den sociala värden och dig som uppskattar både natur och stadens bekvämligheter.
Här möts ni av ett hem där det bara är att flytta in och börja trivas. Med flera väl disponerade våningsplan, en inredd vind, rymligt garage, bastu och en insynsskyddad trädgård. Här erbjuds ett boende som kombinerar funktionalitet med livskvalitet.
SOCIALA YTOR SOM BJUDER IN TILL UMGÄNGE
Husets planlösning är skapad för att samla familj och vänner. Entréplanet präglas av härliga sällskapsytor där kök och vardagsrum tillsammans skapar hemmets naturliga mittpunkt. Det nyrenoverade köket från 2019 erbjuder generösa arbetsytor med smakfulla materialval såsom bänkskiva i ek och vackert kakel från Franska Kakelbutiken. Köksön blir snabbt en självklar samlingsplats för frukostar, läxläsning eller ett glas vin medan middagen förbereds.
Vardagsrummet imponerar med sin storlek och sina många möbleringsmöjligheter. Här finns plats för både en stor soffgrupp och ett rejält matbord utan att känslan av rymd går förlorad. Den öppna spisen skapar en varm och inbjudande atmosfär under årets kallare månader, medan utgången till balkongen och trädgården suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommarhalvåret.
Det fina ljusinsläppet från flera väderstreck ger bostaden en ljus och luftig känsla genom hela dagen.
FLEXIBEL PLANLÖSNING FÖR LIVETS ALLA SKEDEN
Med flera sovrum fördelade över olika våningsplan erbjuder huset en flexibel planlösning som passar lika bra för den stora familjen som för dig som önskar arbetsrum, gästrum eller hobbyutrymmen.
Den inredda vinden tillför ytterligare en dimension till bostaden med ett mysigt allrum och ett separat sovrum. Här skapas enkelt en privat tonårsavdelning, ett lugnt hemmakontor eller en uppskattad gästdel.
Källarplanet är minst lika genomtänkt med ytterligare sovrum, bastu, tvättavdelning, gott om förvaringsmöjligheter och ett pannrum med arbetsyta. Härifrån nås även det rymliga garaget direkt, vilket underlättar vardagen året om.
Hemmets många förvaringslösningar, garderober och förråd gör att det är enkelt att hålla ordning även för den aktiva familjen.
EN TRÄDGÅRD SOM BLIR SOMMARENS SJÄLVKLARA SAMLINGSPLATS
Den insynsskyddade tomten är en av fastighetens absoluta höjdpunkter. Omgiven av uppvuxna träd och grönska erbjuds en privat och rofylld miljö där hela familjen kan njuta ostört.
Det rymliga trädäcket erbjuder gott om plats för solstolar, loungemöbler och grillkvällar tillsammans med familj och vänner.
Här finns dessutom stora gräsytor för lek, spel och trädgårdsliv samtidigt som den lummiga inramningen skapar en känsla av att befinna sig mitt i naturen.
KOMFORT SOM FÖRHÖJER VARDAGEN
Bostaden erbjuder många detaljer som gör vardagen både enklare och mer bekväm. Här finns ett stilrent, nyrenoverat kök, bastu för avkopplande kvällar, tvättavdelning med goda arbetsytor, flera WC samt ett rymligt garage med direkt access till huset.
På uppfarten fin
