Har du frågor om bostaden?
Magdalena Thorell
Magnusson Mäkleri Skaraborg AB
Har du frågor om bostaden?
Magdalena Thorell
Magnusson Mäkleri Skaraborg AB
1/64
2 695 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
6 rum
Boarea
170 m²
Tomtarea
1 060 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
55 331 kr/år
Biarea
156 m²
Byggår
1925
Premium
Välkommen till ett hem där klassisk charm möter modern perfektion – ett hus som med stor omsorg totalrenoverats och idag erbjuder ett bekymmersfritt boende mitt i hjärtat av Grästorp.
Redan vid första anblicken gör fastigheten ett starkt intryck. Den vackra vita träfasaden tillsammans med de tidstypiska fönstren skapar ett elegant uttryck som harmonierar fint med husets karaktär. Tomten har ett attraktivt gavelläge och erbjuder en grönskande, lättskött trädgård där baksidan blir en privat oas. Här finns husets huvudentré och en lugn plats att njuta av soliga dagar, middagar med familj och vänner eller en stilla stund med morgonkaffet.
Invändigt väntar ett hem där varje detalj har fått omsorg. Hela bostaden har genomgått en omfattande renovering med smakfulla materialval och en modern känsla som samtidigt bevarar husets själ.
Köket är hemmets självklara samlingspunkt. Här möts ni av stilren inredning, nya vitvaror och en generös köksö som bjuder in till både matlagning och umgänge. Köket övergår naturligt i den öppna matsalsdelen och vardagsrummet, där de sociala ytorna binds samman på ett fantastiskt sätt. Specialtillverkade skjutdörrar ramar elegant in rummen och skapar både karaktär och flexibilitet. De många fönstren i tre väderstreck fyller hela våningsplanet med ett härligt ljus och ger en luftig atmosfär året om.
I anslutning till de sociala ytorna finns en smakfullt nyrenoverad gästtoalett. Via den stilrena finentrén med klinkergolv når ni dessutom ett rum som passar lika bra som gästrum, hemmakontor eller hobbyrum – perfekt för den moderna familjens behov.
En trappa upp väntar den privata delen av bostaden med tre rymliga sovrum som erbjuder gott om plats för både familj och gäster. Här finns även ett exklusivt renoverat badrum med moderna materialval, kakel och klinker i tidlös design som skapar en känsla av hotellstandard.
Husets vind erbjuder stora förvaringsmöjligheter och dessutom ett extra rum med potential för den som önskar skapa ytterligare boyta eller ett kreativt utrymme efter egna behov.
Källaren är lika väl omhändertagen som övriga huset. Här finns den nyrenoverade tvättstugan, generösa förvaringsutrymmen samt husets uppdaterade värmesystem med energieffektiv luft/vattenvärmepump – en investering som ger både komfort och lägre driftkostnader.
På tomten finns även ett fristående garage med tillhörande förråd. Även denna byggnad har renoverats och värms upp med en luft/luftvärmepump, vilket gör den användbar året runt – perfekt för bilen, hobbyverksamheten eller den som önskar en vältempererad verkstad.
Grästorp är den charmiga småstaden där livskvalitet står i centrum. Här bor ni med närhet till allt som förenklar vardagen – skolor, förskolor, mataffärer, restauranger, caféer, vårdcentral och ett aktivt föreningsliv. Orten erbjuder goda kommunikationer med både tåg och buss, vilket gör pendlingen till Trollhättan, Lidköping och Vänersborg smidig. För den naturintresserade finns vackra promenadstråk, cykelvägar och fina rekreationsområden runt knuten. Grästorp är en plats där det lilla samhällets trygghet möter närheten till större städer – ett perfekt boende för såväl barnfamiljen som den som söker ett lugnt och bekvämt liv.
Besiktigad fastighet med 10-årig DOLDA FEL- försäkring.
För en trygg och transparent bostadsaffär är fastigheten besiktigad av Anticimex och omfattas dessutom av en dolda fel-försäkring som gäller i 10 år från tillträdesdagen.
Besiktningen ger dig som köpare en tydlig bild a
