1/26
1 975 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
128 m²
Tomtarea
2 550 m²
Driftkostnad
38 372 kr/år
Premium
Uteplats
Det tidiga 1970-talet var en tid då villan fortfarande ritades för livet snarare än för visningen. Här, längst in på en skyddad tomt där skogen tar vid, ligger en enplansvilla som bär sin tidsepok med självklarhet. Huset är placerat med eftertanke – insynen är minimal, tystnaden påtaglig och storskogen blir en naturlig förlängning av trädgården. Samtidigt bor du i attraktiva Valbo, med bekvämt avstånd till både Gävle och Sandviken.
Invändigt möts du av generösa sällskapsytor där dagsljuset letar sig in från tre väderstreck. Den rymliga hallen i vinkel skapar en välkomnande entré och kompletteras av en praktisk gästtoalett. Fyra väl tilltagna sovrum ger gott om plats för familjelivet, medan källaren erbjuder möjligheten att skapa ytterligare rum efter behov.
Det här är inget färdigstylat hem – och just därför är det så intressant. Renoveringsbehovet ger nästa ägare chansen att forma huset utifrån egna idéer, utan att behöva riva någon annans kompromisser. Samtidigt är grunden redan lagd genom den nyrenoverade källaren från 2022, där en oanvänd bastu, ny tvättmaskin och en stor gillestuga i vinkel med öppen spis och braskamin skapar ett extra vardagsrum med stor potential. Taket är bytt 2007.
Tomten är lika generös som huset. Här samsas bärbuskar, fruktträd och rabarber med öppna gräsytor, och en del av den intilliggande ängen ingår i fastigheten – med möjlighet att utöka den användbara trädgården ytterligare.
Det här är ett hus som väntar på nästa kapitel. För dig som uppskattar arkitekturens långsiktighet, naturens närvaro och friheten att skapa något eget finns här alla förutsättningar att forma en personlig oas.
Varmt välkommen - ytorna måste upplevas möjligheterna är oändliga
Se mer på filmen - klicka på videosymbolen
