1/28
5 495 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
5 rum
Boarea
150 m²
Tomtarea
4 765 m²
Driftkostnad
19 391 kr/år
Byggår
1971
Premium
Uteplats
NYTT TAK FÄRDIGSTÄLLT JULI 2026
Välkommen till Ängsuddsvägen 32 och denna charmiga villa med stor naturtomt i eftertraktade Laggarudden och Ängsudden. Här bor du i en lugn och naturnära miljö med närhet till Mälaren, bad, båtliv och vacker natur samtidigt som både Bro och Kungsängen nås inom bekvämt avstånd.
Under juli 2026 färdigställdes en omfattande takrenovering. I samband med arbetet installerades bland annat ny råspont, ny isolering, ny underlagspapp, ny läkt, nya betongpannor, nya plåtdetaljer samt nya hängrännor och stuprör. Arbetet omfattas dessutom av en 15 års funktionsgaranti, vilket ger nästa ägare ett tryggt och långsiktigt boende.
Den stora och insynsskyddade tomten om 4 765 kvm erbjuder generösa gräsytor och gott om plats för lek, odling och sociala ytor. På tomten finns även ett garage uppfört 2024 samt gäststuga, förråd och vedskjul.
Bostaden omfattar cirka 150 kvm fördelat på två plan med totalt tre sovrum och badrum på båda våningsplanen. Vardagsrum och matplats utgör husets naturliga samlingsplats kring den värmande braskaminen. Från huset nås flera uteplatser och altaner där du kan njuta av solen från morgon till kväll.
Laggarudden och Ängsudden erbjuder ett lugnt och naturnära boende med Mälaren som närmaste granne. Här finns fina promenadstråk, badmöjligheter och småbåtshamn samtidigt som service, skolor, förskolor och pendeltåg nås inom bekvämt avstånd.
Huset är överlåtelsebesiktigat. Observera att bilderna i annonsen visar taket före den nyligen genomförda takrenoveringen. Nya bilder med det färdigställda taket kommer att publiceras inom kort.
