Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
Har du frågor om bostaden?
Andreas Rutqvist
Nordå Fastighetsmäklare
1/39
8 150 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Boarea
207 m²
Tomtarea
1 201 m²
Energiklass
B
Biarea
48 m²
Byggår
2018
Premium
Välkommen till ett hem där varje detalj är omsorgsfullt genomtänkt. Här möts stilren arkitektur, generösa ytor och ett fantastiskt ljusinsläpp som tillsammans skapar en bostad med en svårslagen känsla av rymd. De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda genom huset och den generösa takhöjden förstärker den öppna och luftiga atmosfären. Huset står på en gedigen gjuten platta om hela 280 kvm och erbjuder modern komfort med bergvärme, FTX-ventilation, fiber, Plejd-system och Yale-lås på samtliga ytterdörrar.
Kök, matsal och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt och utgör hemmets självklara samlingsplats. Det stilrena köket från Komandor är i mörkt utförande, med exklusiva granitbänkskivor och en stor köksö utrustad med både induktionshäll, designfläkt och extra vattenho. Full maskinell utrustning gör köket lika funktionellt som elegant och den öppna planlösningen skapar perfekta förutsättningar för både vardagsliv och större middagar.
Vardagsrummet imponerar med sin generösa takhöjd, den öppna spisen i betong och de stora glaspartierna som suddar ut gränsen mellan inne och ute. Invändiga motorstyrda markiser ger både komfort och ett behagligt inomhusklimat under årets soligaste dagar. Härifrån blickar du ut mot bostadens absoluta höjdpunkt – en privat oas att njuta av under sommarens långa sol- och baddagar.
Den gedigna swimmingpoolen om 10 x 4 meter omges av exklusiv komposittrall som tillsammans med den svarta pergolan skapar en exklusiv och harmonisk utemiljö. Under pergolan ryms en stor matplats för långa sommarkvällar i skuggan, samtidigt som de generösa ytorna erbjuder plats för flera loungemöbler, solsängar och utekök eller andra önskemål för den som vill utveckla miljön ytterligare. Intill poolen ligger dessutom ett fullt utrustat poolhus om 22,6 kvm med helkaklat badrum, bastu med ångfunktion samt teknikrum för poolanläggningen – en naturlig förlängning av utemiljön och en plats som passar lika bra för avkoppling som för övernattande gäster.
Poolområdet ramas in av huset på ena sidan och blir på så vis en skyddad innergård, medan upphöjda odlingslådor och den grönskande trädgården omsluter den andra sidan. Den lättskötta tomten är helt inhägnad och erbjuder gott om plats för både lek och umgänge. Här finns även en nedgrävd studsmatta som smälter fint in i trädgården. Den uppvuxna häcken runt tomten ger ett insynsskydd som gör att både lugnet och den privata känslan blir påtaglig.
Planlösningen passar perfekt för den större familjen. Här erbjuds idag fyra sovrum, där ett med enkelhet kan användas som allrum, tv-rum eller hemmakontor beroende på behov. Master bedroom blir en privat avdelning med rymlig walk-in-closet och ett exklusivt helkaklat badrum med både badkar och dusch.
Utöver detta finns ytterligare ett stilrent helkaklat badrum med dubbelkommod samt en separat relaxavdelning som verkligen sätter guldkant på vardagen.
Även de praktiska delarna håller hög klass. Tvättstugan fungerar samtidigt som groventré med utgång till det rymliga garaget och huset i övrigt erbjuder gott om förvaring i både garderober och walk-in-closets.
Utemiljön fortsätter att imponera även på husets framsida. En elegant stenlagd uppfart, planterade träd och välskötta stenläggningar välkomnar dig hem. Garaget om cirka 48 kvm är välutrustat med bergvärme, vattenburen golvvärme, klinkergolv och en praktisk golvad vind som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Läget i Lanna är både lugnt och familjevänligt med närhet till