1/74
6 950 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
11 rum
Boarea
334 m²
Tomtarea
342 m²
Energiklass
D
Driftkostnad
101 980 kr/år
Premium
Välkommen till denna ståtliga villa där rymd, funktion och möjligheter möts i en harmonisk helhet. Ett boende på attraktiva Egnahemsområdet, med låga boendekostnader.
Nu finns möjligheten att förvärva en unik och charmig fastighet, byggd 1929, med tre separata lägenheter under samma tak. Här kan du bo bekvämt i den största lägenheten, samtidigt som du kan välja att hyra ut de två övriga, och låter hyresintäkterna bidra till en stor del av boendekostnaden. Även för dig som söker en fastighet för generationsboende eller har en verksamhet. Ett sällsynt tillfälle att skapa ett ekonomiskt fördelaktigt boende, utan att kompromissa med vare sig yta eller läge.
Redan vid första anblick möts du av ett gediget hus som utstrålar trygghet och kvalitet. Invändigt bjuder bostaden på ljusa välhållna rum och en planlösning som kan anpassas efter livets olika skeden.
Två separata lägenheter ligger på bottenplan och en generös lägenhet på övre plan. De olika bostadsdelarna skapar en naturlig avskildhet samtidigt som huset behåller sin sammanhållna och hemtrevliga känsla. Varje kvadratmeter är väl utnyttjad och flexibiliteten är en av bostadens största tillgångar.
Den privata trädgården på baksidan är en grön oas - lättskött och insynsskyddad. Det stora garaget har en direkt anslutning till trädgården.
Läget är svårslaget-centralt men ändå lugnt, med Ystads stadskärna, skolor, tågstationen, havet och all vardagsservice inom bekvämt räckhåll.
En villa som erbjuder ett bekvämt boende idag och är en trygg investering för framtiden.
Viktig notering är att efter uppmätning av bostaden av SP Energi AB så har det framkommit att Boarean är 334 kvm och Biarean på 177 kvm.
