Har du frågor om bostaden?
Simon Strand
Notar
Har du frågor om bostaden?
Simon Strand
Notar
1/62
6 295 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Radhus
Upplåtelseform
Tomträtt
Antal rum
6 rum
Boarea
130 m²
Tomtarea
254 m²
Driftkostnad
63 658 kr/år
Tomträttsavgäld
14 300 kr/år
Byggår
1964
Energiklass
C
Biarea
25 m²
Antal besök
471
Premium
Välkommen till Rottnerosbacken 64!
På Rottnerosbacken 64 erbjuds ett charmigt radhus i en lugn och grönskande miljö, med en ovanligt trivsam trädgård som bjuder in till både avkoppling, lek och odling. Här bor du med naturen nära inpå, i ett familjevänligt kvarter där lekplats finns precis intill.
Ett generöst och välplanerat radhus i tre våningsplan med gott om plats för både familjeliv, umgänge och avskildhet. Bostaden erbjuder fyra sovrum, flera sociala sällskapsytor, praktiska biytor och uteplatser på två nivåer. Ett garage ingår genom samfälligheten.
Entréplanet har en välkomnande hall med direkt anslutning till en trivsam uteplats. Här finns ett ljust och funktionellt kök med generösa arbetsytor, god förvaring och plats för ett större matbord. Intill ligger den rymliga matsalen, där en braskamin bidrar med både värme och stämning. På samma våningsplan finns även ett sovrum samt ett duschrum med toalett och dubbla handfat, renoverat 2019.
En trappa upp väntar två rymliga sovrum och ett centralt allrum som passar utmärkt som tv-rum, arbetsplats eller extra umgängesyta. Här finns även ett duschrum med toalett, renoverat 2016, samt ett separat utrymme med möjlighet att inreda bastu.
På det nedre planet finns ett stort vardagsrum med vacker öppen spis och utgång till ytterligare en uteplats. Här finns också ett fjärde sovrum, ett rymligt badrum med både hörnbadkar och dusch, renoverat 2014, samt en separat WC. Även tvättstugan renoverades 2014. Pannrum och förråd ger ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter.
Kombinationen av flera sovrum, generösa sällskapsytor, renoverade våtrum, omfattande förvaring och garage genom samfälligheten gör detta till ett flexibelt och bekvämt boende som enkelt kan anpassas efter familjens behov.
Husets entrésida välkomnar med en inramad uteplats och trädgårdskänsla redan vid dörren. Den skyddade altanen är omsluten av grönska och planteringar, med plats för både matgrupp och sittmöbler. Här finns flera fina detaljer i form av spaljéer, odlingslådor och lummiga buskage som skapar en privat och ombonad utemiljö.
På den andra sidan väntar en större, uppvuxen trädgård med gräsyta, fruktträd och vackra planteringar. Den kuperade tomten ger trädgården karaktär och skapar flera naturliga rum att nyttja under årets varmare månader. Via trätrappan nås den övre delen av trädgården, där ytterligare uteplatser och gröna ytor ger gott om plats för både sociala tillställningar och lugna stunder i solen.
Här finns även en rymlig trädäckad uteplats med insynsskyddande spaljéer, planteringar och plats för större matgrupp. En perfekt plats för sommarens middagar, grillkvällar och lediga dagar utomhus. Den lummiga omgivningen, rosorna och den mogna växtligheten bidrar till en rofylld och personlig trädgårdsmiljö.
Ett hemtrevligt radhus för dig som söker ett lugnt och barnvänligt boende med flera uteplatser, grönskande trädgård och närhet till lekplats och natur.
Rottnerosbackens samfällighetsförening bildades 2013 och omfattar 156 fastigheter. Varje hus ägs av respektive fastighetsägare, medan tomtmarken antingen är friköpt eller upplåten med tomträtt. Föreningen förvaltar bland annat garage, gemensamma grönytor, vatten- och avloppsledningar, sophantering samt fibernät. Samfällighetsavgiften är 16 500 kr per år och inkluderar bland annat garage, sophämtning, snöröjning, skötsel av gräsytor, bredband från Ownit om 100/100 Mbit samt ett grundutbud av tv-kanaler. Området är gulklassificerat
