Har du frågor om bostaden?
Anna Fernandez
Svensk Fastighetsförmedling Trångsund/Skogås/Länna
Har du frågor om bostaden?
Anna Fernandez
Svensk Fastighetsförmedling Trångsund/Skogås/Länna
1/35
2 895 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
81,5 m²
Våning
2 av 3
Avgift
4 975 kr/mån
Driftkostnad
14 040 kr/år
Premium
Balkong
Välkommen till denna ljusa och välplanerade fyrarumslägenhet i populära Brf Löparen 2 – ett hem som kombinerar ett privat och naturnära läge med närhet till service, kommunikationer och ett rikt friluftsliv. En bostad för dig som söker ett bekvämt, stilrent och trivsamt boende i ett lugnt men centralt område.
Tack vare sitt attraktiva gavelläge flödar ljuset in från flera väderstreck och skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Lägenheten har genomgående fina ytskikt och en välplanerad planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
Det generösa vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Pardörrarna leder ut till den soliga balkongen i bästa sydvästläge – en underbar plats att njuta av eftermiddags- och kvällssolen, med utsikt mot grönskan och en rofylld omgivning. Säljarnas egna ord: "Det är en fröjd att följa årstidernas växlingar via utsikten över naturen från vår balkong".
Det moderna köket är både smakfullt och funktionellt med rostfria vitvaror, spis med häll, inbyggd mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om förvaring i flera skåp och vitrinskåp, samtidigt som de generösa arbetsytorna i granit ger både exklusiv känsla och praktisk funktion. Matplatsen är vackert placerad med utsikt över föreningens lugna baksida och det lummiga skogspartiet – en harmonisk miljö för både vardagsmåltider och långa middagar.
Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum. Det större sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och har en stor skjutdörrsgarderob som erbjuder generös förvaring. De två övriga sovrummen ligger avskilt i en egen del av bostaden, vilket skapar en perfekt planlösning för barnfamiljen, tonåringen eller hemmakontoret.
I hallen finns förvaring i flera garderober längs vägg samt en helkaklad gäst-WC. Det helkaklade badrummet är stilrent inrett med klinkergolv med golvvärme, badkar, tvättmaskin och väggskåp som ger extra förvaringsmöjligheter. I hallen finns även en extra kyl/frys installerad.
Till lägenheten hör både ett källarförråd och en matkällare, och för extra trygghet är bostaden utrustad med säkerhetsdörr. Brf Löparen 2 är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg månadsavgift. I föreningen finns en gästlägenhet för medlemmarna att nyttja.
Här har man ett lugnt boende med goda grannar, längst upp på en återvändsgata vid en skogsbacke. Det är nära till naturen, bad, naturreservat och motionsspår. På bara några minuters promenadavstånd finns ett fint litet centrum med livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, restauranger, blomsteraffär, frisör, postombud och gym. Ännu större utbud finns i närliggande Skogås och Farsta Centrum. Återvinningsstation och återvinningscentral finns alldeles i närheten. Både grundskola och förskolor finns i området. Det är goda kommunikationer med både buss och tåg. Pendeltåget med täta avgångar tar bara 15 min in till Södermalm.
För dig som uppskattar natur och friluftsliv ligger både Drevviken och Magelungen på bekvämt promenadavstånd. Här finns badplatser, motionsspår, vackra promenadstråk och fina möjligheter till ett aktivt liv året runt.
Som en extra guldkant på området har Café & Bistro Villa Printz nyligen öppnat sina dörrar. Det charmiga kvarterskaféet har snabbt blivit en uppskattad mötesplats där grannar samlas för frukost, lunch, fika eller ett glas vin i kvällssolen – ett välkommet tillskott som ytterligare höjer livskvaliteten i området.
Varmt välkommen att anmäla ert intresse – så bjuder vi in till förhandsvisning i augusti!