1/35
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
4 rum
Boarea
102 m²
Våning
5 av 5, hiss finns
Avgift
6 561 kr/mån
Driftkostnad
9 400 kr/år
Premium
Balkong
Hiss
Välkommen till denna bostad placerad högt upp i huset med kungsbalkong, vackra vyer över takåsar och ett läge där stad, grönska och vatten finns nära. Här möts man av en varm och ombonad känsla, där ljuset rör sig genom bostaden under dagen och kontakten med omgivningen blir en tydlig del av upplevelsen.
Nuvarande ägare beskriver själv bostaden med orden: “En del lägenheter känns bara lyckliga. På morgonen flödar ljuset in från gårdssidan och över takåsarna skymtar Högalidskyrkans torn. Året runt lever man med årstiderna – och när det regnar knattrar det stilla mot plåttaket. Balkongen är en oas för umgänge och odling och flödar i sol till kvällen. Här älskar jag att blicka ut över Pålsundets båtar sena kvällar när himlen glöder över Långholmen och DN-skrapan. Magiskt.”
Bostaden erbjuder ett fint samspel mellan sociala ytor, bevarad karaktär och vackert ljusinsläpp. Totalt tre pardörrar leder ut mot kungsbalkongen, som blir en naturlig förlängning av hemmet under årets varmare månader. Balkongen rymmer sittgrupp och växter och har ett fritt, rogivande läge över takåsar, grönska och närliggande vattenstråk.
De sociala ytorna har en luftig och inbjudande karaktär med plats för både umgänge och vardagsliv. Vardagsrummet är lättmöblerat och får ett behagligt ljusinsläpp, medan matsalsdelen ramas in av balkongens närvaro och den fina kontakten med utsidan. Vackra golv i fiskbensparkett, ljusa ytskikt och klassiska detaljer ger bostaden en tidlös känsla, samtidigt som planlösningen fungerar väl för ett modernt boende.
Köket är ljust och praktiskt utformat med goda arbetsytor, bra förvaring och fint ljusinsläpp. Här finns plats för en mindre köksgrupp, perfekt för morgonkaffet, medan den större matplatsen återfinns i anslutning till vardagsrummet och balkongen.
Bostadens mer privata delar erbjuder goda möbleringsmöjligheter, där det större sovrummet har en lugn och ombonad atmosfär samt generös förvaring längs garderobsvägg. Sovrum 3 har tidigare varit kök och har enligt uppgift indraget vatten och avlopp, vilket ger rummet en intressant flexibilitet. Bostaden har även både badrum och separat gästwc, vilket skapar en funktionell vardag.
Här bor du i ett lugnt och trivsamt läge med direkt närhet till grönskan på Långholmen och Reimersholme, samtidigt som Hornstulls levande utbud av service, restauranger och kommunikationer finns bara en kort promenad bort. Utanför fastigheten leder trappan ner mot idylliska Pålsundskanalen, vilket förstärker känslan av ett stillsamt kvarter mitt på Södermalm. Här finns även fina gång- och cykelstråk längs vattnet, via Långholmen och vidare mot Reimersholme, Tantolunden och Söder Mälarstrand.
Sammanfattningsvis en ljus och välplanerad bostad med stark utomhuskänsla, vackra vyer och ett läge som förenar Södermalms puls med Långholmens grönska och närheten till vattnet.
