1/43
5 095 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Lägenhet
Antal rum
2 rum
Boarea
48 m²
Våning
1 av 3, hiss finns ej
Avgift
3 124 kr/mån
Driftkostnad
8 400 kr/år
Premium
Balkong
• Gavellägenhet
• Balkong i söderläge
• Högt & insynsfritt läge
• Fönster i tre väderstreck
• Välplanerad planlösning
• Solid äkta BRF med ägd mark
• Låg månadsavgift
• Låg belånad nästintill skuldfri
• Hyresrätt som dold tillgång i föreningen
• Hyresintäkter från lokaler & P-platser
• God underhållsplan
• Intill Tantolunden
Välkommen till en ljus och smakfull gavellägenhet med fönster i tre väderstreck, där ett generöst ljusinsläpp, en genomtänkt planlösning och ett högt, fritt läge skapar ett hem att trivas i. Bostadens välplanerade kvadratmeter ger en luftig och harmonisk känsla med fina sällskapsytor och en naturlig balans mellan sociala ytor och privata rum. Trots att lägenheten är belägen på våning 1 sluttar marken på husets baksida, vilket gör att vardagsrum, sovrum och balkong vetter mot ett högt och insynsfritt läge.
Den mysiga balkongen i soligt söderläge blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och erbjuder en härlig plats för morgonkaffet, avkoppling i solen eller trevliga middagar med familj och vänner. Interiören präglas av stilrena materialval och en varm, inbjudande atmosfär där varje kvadratmeter har tagits tillvara på ett genomtänkt sätt.
BRF Krukomakaren 1 är en mycket stabil och välskött förening med en ekonomi som är svårslagen. Med endast cirka 1 miljon kronor i kreditlån, motsvarande omkring 275 kr per kvadratmeter, är belåningen exceptionellt låg. Föreningens ekonomi stärks dessutom av goda hyresintäkter från lokaler och parkeringsplatser. Därtill finns en kvarvarande hyresrätt – en värdefull dold tillgång med betydande framtida ekonomisk potential. Föreningen har en väl genomförd underhållsplan och många större renoveringar bakom sig, vilket skapar ett tryggt och långsiktigt boende. För de boende finns även tillgång till hobbyrum samt parkeringsplatser, vilket bidrar till en bekväm och trivsam boendemiljö.
Läget är ett av Södermalms mest uppskattade, med Tantolunden och Zinkensdamms IP precis intill. Här bor du med grönskande promenadstråk, badplatser, restauranger, caféer och utmärkta kommunikationer inom bekvämt gångavstånd. Ett hem som kombinerar ett fantastiskt läge, en genomtänkt planlösning och en ovanligt stark förening – redo att flytta in i och börja njuta av redan från första dagen.
