1/41
1 195 000 kr
Om bostaden
Bostadstyp
Fritidshus
Upplåtelseform
Äganderätt
Antal rum
4 rum
Boarea
53 m²
Tomtarea
1 980 m²
Driftkostnad
15 877 kr/år
Byggår
1973
Antal besök
4878
Premium
En plats att längta till – för naturälskare, fågelskådare och dig som drömmer om lugnet nära havet
Endast cirka 500 meter från Nedra Sandby fjärd, känd för sitt ovanliga och rika fågelliv, väntar denna charmiga och välvårdade fritidsfastighet. Här möts du av stillhet, natur och närheten till havet – en plats där morgonkaffet kan avnjutas till fågelsång och där kvällarna får landa i ro framför den öppna spisen.
Fastigheten är bebyggd med två stugor om cirka 53 respektive 27 kvm. Den större stugan bjuder på ett trivsamt allrum med öppen spis och köksavdelning, ett större sovrum samt två mindre sovrum. Här finns även duschrum med tvättställ. Den mindre stugan ger extra plats för familj och gäster, med ett sovrum, ett förrådsrum samt toalett-/tvättrum med förbrännings toalett.
Kommunalt vatten finns indraget, och fastigheten säljs utrustad med möbler, inventarier och diverse redskap. Här är det bara att packa väskan, öppna dörren och börja njuta av livet på Öland.
Nedra Sandby är en liten och genuin by på öns östra sida, cirka 15 km sydost om Borgholm. Här bor du i ett rofyllt landskap med havet på bekvämt avstånd och med Nedra Sandby fjärd alldeles nära – ett område som lockar fågelskådare och naturvänner med sitt rika och särpräglade fågelbestånd.
Som en extra trygghet ingår även andel i ett grannskifte som fastigheten äger tillsammans med tre andra fastigheter. Marken har förvärvats för att säkerställa att ingen framtida byggnation sker alltför nära inpå. Denna fastighet äger 25 % av marken, Tjusby 1:4. Andelen kommer att tas upp till 50 000 kr av den totala köpeskillingen via eget köpebrev. Köparen behöver ansöka om förvärvstillstånd, vilket medför en tillkommande kostnad om fn 4 600 kr.
Fastigheten är besiktigad.
En sällsynt möjlighet för dig som söker en plats med själ, naturen inpå knuten och havet alldeles nära.
